4. Tomar la senda del bricolaje podría empeorar las cosas.
"Pero al paso que los azulejos y la vanidad eran nuevos, todo se instaló incorrectamente", recuerda.
Las reparaciones baratas no añaden valor, advierte Hernández. Más bien, "a veces afectan negativamente el valor porque el comprador lo ve como otro proyecto que debe rehacerse".
5. Podrías terminar yendo por la borda.
Primero, arregla el piso. Entonces te percatas de que los gabinetes de la cocina necesitan ser reemplazados. Y las encimeras. Y el fregadero. Y, demonios, asimismo podrías hacer los aparatos. Cuando comience a jugar con cosas en su cocina o baño, o en cualquier otra habitación de su casa, puede percatarse de que prosigue encontrando cada vez más cosas que deben ser rehechas de forma barata y rápida.
"He visto a muchos clientes gastar demasiado o diseñar demasiado particularmente y luego neta menos dinero del que tendrían si hubiesen vendido la casa en su condición de prenovación”
Y al paso que una renovación completa puede devolverle mucho dinero cuando vende, no hay garantía. Y, por cierto, ¿verdaderamente querías hacer una renovación completa?
Lo que deberías hacer en su lugar
¿Quieres tener tu casa lista para vender sin pasar por la borda? Aquí es cómo pisar esa línea fina.
Tenga cuidado de los primordiales problemas: Lo primero es lo primero, "arregle cualquier problema de mantenimiento que pueda evitar que un futuro comprador consiga financiamiento".
Si su techo, calentador de agua o bien cañerías son viejos, considere reemplazar esos elementos antes que causen inconvenientes en el momento de la inspección.
¿No está seguro de las áreas problemáticas de su hogar? "Considere tener una inspección de preventa ya antes de poner la casa en el mercado". "Esto va a traer a la luz cualquier punto importante que deba abordarse y va a ayudar a priorizar los empresa de reforma costos si su presupuesto es limitado".
Opte por actualizaciones de bricolaje realmente sencillas: cambie los accesorios de iluminación viejos, cambie las manijas nuevas de los gabinetes de su cocina y pinte los ornamentos de su hogar para mejorar al momento el contraste con la pintura actual. Estas son todas "actualizaciones económicas que agregan un valor significativo a su hogar y van a costar una fracción de una rehabilitación total o bien parcial".
Organice su hogar: los stagers domésticos empacan sistemáticamente sus artículos personales, limpian su desorden y reordenan o quitan los muebles para optimizar el flujo de su hogar. Luego traen sus propios muebles y accesorios hermosos.
"Los muebles adecuados muestran las mejores peculiaridades de la casa, al paso que distraen la atención de cualquier aspecto negativo".
Una casa en escena asimismo brillará en el listado online, lo cual es vital.
"Los compradores de el día de hoy están recibiendo esa gran primera impresión de una propiedad mucho antes que la vean físicamente".
Escoja un costo con el que los compradores puedan vivir: "Valore su casa de una forma que permita a los compradores tomar resoluciones personales”.
No pienses en esta estrategia como "rendirse". Tras todo, cuanto más rápido se venda su casa, más dinero ahorrará al final.